报告期内,领展收益及物业收入净额分别按年增加11.3%及10.4%至67.25亿港元(截至2022年9月30日止六个月:60.42亿港元)及50.63亿港元(截至2022年9月30日止六个月:45.87亿港元),主要由于新收购新加坡资产的贡献及香港市场的稳健表现。
此外,期内国际资产组合的收益及物业收入净额分别增长206.4%及236.9%至8.61亿港元及6.03亿港元,大多数来源于澳洲及新加坡新收购资产的贡献。
领展表示,2023年3月成功完成188亿元「五供一」供股后,资本基础明显地增强,预计于2024年年底前没有再融资需求。而主席聂雅伦则在半年度业绩发布会表示,估计明年会出现并购机会。
太古地产日前发布前三季度业绩数据,北京三里屯太古里、北京颐堤港、成都太古里、上海兴业太古汇、上海前滩太古里零售销售额均实现双位数增长,广州太古汇零售销售额则仅增长8.9%,较上半年的16%明显放缓。
截至周一收盘,该集团股价上涨2.44%至15.94港元,总市值约为932亿港元。
砂之船房地产投资信托 (Sasseur REIT) 发布截至9月30日的业务报告。第三季度品牌直销购物中心 (Outlet) 销售额同比增长15.8%,达11.144亿元;委托管理协议租金收入为1.61亿元,同比增加6.5%,但由于人民币贬值,以新币算则同比降低1.5%。
此外,今年第三季度,该信托投资组合租用率为97.9%,创下上市以来的新高。
房地产投资业务表现欠佳,凯德投资(CapitaLand Investment) 今年首九个月总营收同比下跌3%至20.85亿新元。
房地产投资业务方面,新加坡旅游业今年第三季继续复苏,提振了凯德投资旗下零售资产的表现,尤其是市中心的购物商场。在新加坡总资产当中,比率最大的零售资产第三季出租率达99%,租金获得调升。
然而,经济活动疲软继续影响中国房地产表现。尽管中国消费品零售销售在9月份同比增长5.5%,集团在中国的零售资产租金仍面对跌势。
K11集团位于航天城的11 SKIES,娱乐部分将于明年中分阶段试业,首阶段聚焦于亲子元素,包括大中华区首间KidZania趣志家儿童职业体验乐园,将进驻11 SKIES。
KidZania Hong Kong表示,将与近30个国际及本地知名品牌合作,推出一系列具真实感、香港独有的职业体验,包括七大乐园自创的创意体验,以助小朋友探索属于自身个人的兴趣与专长,建立理财、环境保护、健康卫生等认知。
Aesop柏林新店所在的标志性的大道Kurfürstendamm,在二战前是国际文化、娱乐中心,也是臭名昭著的之地,近年来逐渐焕发出新的光彩,成为柏林领先的奢侈品购物区。
Aesop柏林新店占地86平方米,与KaDeWe百货公司和慢慢的变多的来自世界各地的领先高档品牌精品店并肩而行。店内除了香水和家居产品外,还出售该品牌的全系列面部、身体和头发护理产品。
近日,Ray-Ban雷朋中国首家品牌体验店在上海淮海路开业,不仅面积在原有旗舰店基础上扩大近一倍,更推出全国首家Ray-Ban Café雷朋咖啡,在提供丰富的雷朋标志性产品与潮流新品同时,带来更多美好体验。
雷朋中国首家品牌体验店以品牌标志性的红色贯穿始终,炫酷的镜面潮流装置尤为瞩目吸睛。全国首家Ray-Ban Café雷朋咖啡,让顾客在浏览与选择丰富商品的过程中,有一处可以休息的空间,品尝正宗的高级意式咖啡。
11月9日消息,双11之际,大润发母公司高鑫零售旗下M会员店宣布常州、南京新店提前线上开业,加快会员店赛道布局,线下开业时间常州店预计将在12月底,南京店在1月。
另据知情的人偷偷表示,M会员商店已启动四店、五店拉新、招聘等前期工作,计划明年春季前开出五家店。
南京首家Costcologo目前已经上墙,外立面已基本建设完毕,预计明年6月启动运营,开业后预计可实现年出售的收益超14亿元人民币。
作为Costco开市客为中国首家全生态模式旗舰店,该店区别于此前开业的其他门店,将会员制加油站囊括其中。对此,开市客华东区总监黄政皓表示:“南京门店将是我们在中国开设的第一家原汁原味的卖场”。
11月8日,赢商网获悉,全球知名的美国高端休闲连锁餐厅The Cheesecake Factory芝乐坊餐厅西南首店现已于成都太古里正式开业。
1978年,The Cheesecake Factory芝乐坊餐厅在美国加州比弗利山开设了首间餐厅。2016年起,芝乐坊餐厅进入中国,先后在上海、香港、北京、澳门开设门店。
近日,BOSS广州天河城全新概念店启幕,店铺无缝衔接品牌衣橱与数字化沉浸式体验,也是BOSS在中国的首家品牌概念店。新店面积近590平米,以品牌标志性的黑、白、驼色为主色调,覆盖全线精品之余,首次引入童装系列,为顾客提供全天候衣橱选择。
意大利奢侈品牌Valentino加快全球化扩张,于日前在美国纽约麦迪逊大道654号开设全新旗舰店。新店占地面积为1.23万平方英尺,大致上可以分为三层,除销售货品的空间外,还为广大购买的人提供量身定制区域和VIP空间。
截至目前,Valentino在北美地区拥有30家直营店,零售额占品牌总收入的20%。
近日,据华尔街日报报道,星巴克正在与苹果科技公司做产品合作,于星巴克第一家“绿围裙” (Green Apron)创新店做试验和改进技术。
作为星巴克长期增长战略的一部分,这项举措旨在加强品牌数字化进程、助力全球扩张和重振员工文化。
11月5日,Shake Shack在其官方公众号宣布,品牌的天津首店将落地天津南开大悦城,于11月9日真正开始营业。
据了解,首店将推出天津限定产品,包括灵感源于糖炒栗子的倍儿”栗“嗨饮品,以及津门”瑰“里和心悦”芋“你两款甜品,以及两款联名青门津酿的精酿。
11月8日,赢商网获悉,海底捞首家海鲜特色火锅落地青岛,该店位于青岛李沧万达广场,主打各类海鲜产品。
据了解,该门店采取现选现捞的模式,除了波士顿龙虾以及两头鲍两款招牌菜之外,还有活八爪鱼、活海参、活生蚝、老虎斑等可供消费者选择。这也是继深圳牛肉工坊之后,海底捞再次推出的特色主题门店。
11月7日,赢商网获悉,Subway赛百味中国首家潜水艇旗舰店将于11月9日在上海徐汇星扬西岸中心开业。据商场内地广介绍,该店也为赛百味中国首家旗舰店。
门店拥有超大的赛百味标志性三明治艺术装置,以及独立艺术家专属定制WALL ART插画墙。除此之外,该旗舰店还设置了门店限定产品,如马斯卡彭红豆三明治、马斯卡彭火腿三明治等。
此外,11月9日,赛百味中国区CEO朱富强称,今年和明年是赛百味中国打基础、重建系统的时间,未来将会以每年500到1000家的速度拓展门店。此外,赛百味称在有了成熟可复制的模式后,未来会开放特许加盟。
近日,Louis Vuitton路易威登海南首店,三亚店坐落于cdf三亚国际免税城二期,比邻风光旖旎的海岸海棠湾,将时尚元素与三亚独有的热带气候契合。
店铺设有两层零售空间,展售路易威登全线产品,包括女士和男士成衣、皮具、旅行用品、配饰、鞋履、腕表、高级珠宝、香氛及生活艺术系列。
11月6日,赢商网获悉,日式烧肉餐厅YAKINIKU LIKE华南首店落地广州IGC,预计今年12月开业。
YAKINIKU LIKE主打“一人食”、便捷、超高的性价比的烧肉体验,在全球拥有超过100家门店。早前赢商网曾报道其深圳首店已于深圳壹方城设立围挡,并预计明年1月开业。
11月6日,赢商网获悉,美国运动品牌Wilson威尔胜上海首家直营门店将于12月15日在上海静安嘉里中心正式开业。据了解,该门店以网球为灵感打造零售空间。目前,Wilson威尔胜在国内共有两家直营门店,分别位于北京三里屯及武汉国际广场。
除此之外,深圳万象天地也已建立Wilson威尔胜的门店围挡,据悉,该店为华南首店。
11月5日,波司登在北京王府井银泰in88开设了全球首家登峰主题概念店,汇集了登峰、极寒、泡芙、高端户外以及滑雪五司登经典系列。
据悉,波司登全球首家登峰主题概念店以致敬登峰精神为主题,打造了冰原、雪山、雪溶洞等场景,还设置玉荣科技实验室、时光放映室等互动环节,给予消费者沉浸式、交互性的体验。
11月6日,耐克于第六届中国国际进口博览会上宣布,将于2024年在其位于上海的大中华区总部建造耐克中国运动研究实验室(NSRL)。
耐克运动研究实验室副总裁Matthew Nurse博士表示,“通过耐克中国运动研究实验室,我们现在能够将运动科学引入这些合作伙伴关系中,将本地的洞察转化为产品和服务,以更好地满足中国消费者的全面需求。”
虽然Pastelle创立不到一年就被喊停,但因Ye本人多次身着出席各大场合而在潮流圈闻名。去年7月,Ye与前妻Kim Kardashian之女North West身着Pastelle蓝色棒球服参加巴黎时装周,成为媒体焦点。
来自英国的天然化妆品品牌LUSH将于12月8日在日本国内开设第78家店铺、札幌开设第3家店铺“LUSH moyuk札幌店”。
据WeWork官方,今天WeWork在美国与加拿大做出的重大战略重组决定,与WeWork中国没有一点关联。
声明称,WeWork中国早在2020年末与WeWork分离,WeWork中国是一个独立品牌,目前慢慢的变成了一家专注在中国市场提供高品质的灵活办公空间和综合性办公服务的企业。
我们拥有独立经营和管理能力,而非WeWork的分公司或子公司,更不会参与此次美国和加拿大正在发生的战略重组过程。因此,WeWork全球其他区域的任何经营情况对WeWork中国都不将产生任何影响。
受孟加拉国工人举行了数天的抗议活动影响,Levis和H&M等服装品牌在孟加拉国的生产业务被迫中止。虽然孟加拉国服装制造商和出口商协会日前已向工人提出加薪 25% 的承诺,但这远远低于抗议者提出的要求。
数据显示,孟加拉国每年550亿美元出口额中的 85% 来自服装厂,而这些服装厂为许多国际时尚品牌生产服装。
为进一步优化零售战略,美国电商巨头亚马逊将关闭旗下两家Amazon Style服装零售店。Amazon Style 服装店于 2022 年首次开业,在纽约和洛杉矶设有分店,主要售卖 Levis、Tommy Hilfiger、Champion、Calvin Klein 等时尚品牌,以及亚马逊自营服装产品。
日前,L Catterton真正开始启动其于2021年底收购的意大利奢侈品牌Etro的资本重组,以此来实现更大突破。Etro由Gimmo Etro创立于1968年,总部在意大利米兰,品牌目前主要由L Catterton和创始家族控股。
11月9日,迪士尼公布了2023财年第四季度业绩。期内,迪士尼营收212.4亿美元,同比增长5.7%;归属于普通股东的纯利润是2.64亿美元,同比增长63%;营业收入为212.41亿美元,同比增长5.41%;摊薄后每股盈利为0.14美元,去年同期为0.09美元。
第四季度,迪士尼的利润超过预期,部分得益于ESPN+的利润和主题公园的持续增长,但广告收入的下降拖累了营收。这是迪士尼连续第二次营收没有到达预期,也是自2018年初以来首次连续营收不及预期。
在截至9月30日的三个月内,安德玛销售额同比无增长录得15.67亿美元,毛利率为48%,净利润大涨26%至逾1亿美元。
在首席执行官Stephanie Linnartz的领导下,安德玛正在进行改革,过去几个月一直在努力通过折扣来减少库存,从而为新品腾出货架空间。截至周三收盘,该集团股价大涨4.5%,市值约为31亿美元。
观点新媒体获悉,第三季度阿迪达斯全球营收60亿欧元,在货币中性的情况下同比增长1%;毛利率提高0.2个百分点达49.3%,盈利为4.09亿欧元。
值得关注的是,大中华区今年第三季度实现盈利收入8.7亿欧元,同比增长6%。今年前三季度,大中华区实现盈利收入25.2亿欧元,同比增长2.5%。
近日,总部在加拿大的Restaurant Brands International宣布的上季度出售的收益未达到市场预期,原因是尽管花了钱的人Tim Hortons咖啡和Popeyes鸡翅仍然有较高的需求,但持续的通胀抑制了消费的人在汉堡王的消费。
期内,公司总收入增加至18.4亿美元,但低于预期的18.7亿美元。公司高管表示,汉堡王将根据复苏计划持续增加广告和门店投资,本季度的成本或要上升。
据彭博社援引消息的人偷偷表示,国内跨境电子商务Shein预计今年净利润将达到25亿美元,较2019年的1.37亿美元实现巨大飞跃。消息人士续指,Shein正在筹备IPO,目标估值为800亿至900亿美元水平,不过由于市场波动,相关审议仍在进行中,具体细节也暂未确定。
由于天气温暖抑制花了钱的人冬季服饰的需求,10月优衣库日本同店销售额同比下跌8.5%,含线上业务的总销售额同比下跌7.4%。期内优衣库在日本开设了 9 家门店,并关闭 6 家门店。在截至8月底的12个月内,优衣库日本增长9.9%至8904亿日元约合人民币434亿元。
以开设健身馆和售卖健身器材结合的美国互联网健身巨头Peloton,周四公布了超出预期的季度亏损,不温不火的假日预测和付费订阅的“坏消息”。
Peloton在第一财季的表现在多方面不及华尔街的预期。收入5.955亿美元,预期为5.91亿美元。在截至9月30日的三个月里,该公司报告净亏损为1.593亿美元,虽然较上年同期亏损4.085亿美元,有所收窄,但仍面临不小的压力。销售额则从上年同期的6.165亿美元降至5.955亿美元。
今年早一点的时候,亚马逊公司开始测试一项面向未订阅其Prime会员计划的用户的杂货配送服务。
现在,这家电子商务巨头正在美国将这项服务推广到未涉及到的别的地方,并准备明年开设更多的超市。
今年双11期间,日本最大的个人闲置交易买卖平台Mercari(俗称:煤炉)官方合作海外直邮店——Mercari市集首次以官方店铺的形式入驻闲鱼。
作为日本知名闲置交易买卖平台,Mercari成立十年以来,累计上架商品数量超越了30亿件,年销售额超过1兆日元,平均每秒售出7.9个商品。此次与闲鱼合作,也是Mercari拓展跨境事业的又一行动。
麦当劳和Crocs宣布开启合作,在中国内地推出首个联名系列,带来包含主题鞋款、长袜与智必星在内的一系列创意单品。11月8日起,中国内地消费者可在Crocs指定渠道购买相关联名产品。
麦当劳x Crocs 联名系列共推出四双附有智必星的鞋款与三款长袜,售价从99元到669元不等。
迅销集团董事兼执行董事柳井康治周二透露,优衣库于10月悄然推出二手服饰实验计划RE.UNIQLO,在东京原宿店售卖古着二手服饰,旨在与客户、社区及商业伙伴合作,促进全部的产品的回收和再利用,进一步凸显品牌LifeWear理念。
据环球时报消息,英国《每日电讯报》11月8日报道,法国奢侈品牌迪奥近日推出一款针对婴儿的香水,售价230英镑(约2058元),英媒形容此事有点荒谬。
迪奥表示,这款婴儿香水含有98%的“天然来源”成分,适合婴儿娇嫩的肌肤,并建议将香水涂抹在孩子的脖子上或喷进他们的卧室里。
据消息的人偷偷表示,LV将于本月在全世界内进行今年第三次调价,整体幅度在3%左右,主要是针对部分今年还未调价的经典款产品。例如三合一、Speedy 25和neverfull等,carryall价格则将进一步上涨600元至1.96万元,逼近2万元大关。
值得关注的是,这次涨价距离上一次只过了短短二个月。此前,9月19日起,LV上调中国市场部分产品价格,幅度在3%至13%之间,Speedy20将从原来的1.61万涨至1.83万元。
11月5日,珀莱雅发布了重要的公告称,今年双11,珀莱雅登上天猫、抖音等多平台美妆类目GMV第一。经初步核,珀莱雅天猫旗舰店GMV为18亿元左右,同比增长约40%;抖音平台实现4.7亿元的GMV,同比增长超200%。
双11天猫首波预售(截至10月31)榜单出炉,珀莱雅跑赢欧莱雅,坐上护肤品类第一宝座。在护肤和彩妆的品类榜单中,珀莱雅公司旗下珀莱雅、彩棠也将外资品牌甩在身后,位列第一。
周大福旗下钻石珠宝品牌Hearts On Fire宣布任命周益沐为中国区总经理,上任后他将向全球总裁Rita Maltez汇报。
周益沐在奢侈品行业拥有丰富经验,曾在爱马仕、Bottega Veneta和Lanvin担任过地区管理层。Hearts On Fire创立于1996年,于2014年郑重进入中国市场,目前在全球超过26个国家设有门店。
德国百年鞋履品牌Birkenstock日前宣布Tiffany Wu为中国市场董事总经理,负责提升品牌在该地区的影响力,并直接向Birkenstock首席销售官Klaus Baumann汇报。
资料显示,Tiffany Wu曾在奥美、冯氏零售以及全球最大在线钻石销售公司Blue Nile任职,还与他人共同创立了名为Heirloom的皮具设计师品牌。
Tommy Hilfiger宣布Lea Rytz Goldman为品牌总裁,接替Martijin Hagman,任命将于明年初生效。上任后,她将负责领导品牌产品创造和营销事务,同时监督消费者体验。
据公开资料显示,继10月16日偿还1亿欧元的供应商贷款后,Birkenstock于11月2日预付了4.19亿欧元定期贷款,两笔贷款都是L Catterton于2021年4月为收购Birkenstock时签订的。
提前还款后,Birkenstock的总债务从18.4亿欧元减少至约13.14亿欧元。截至周二收盘,该集团股价增长1.9%,最新市值约为79亿美元。
361度在港交所公告,诸暨市三六一度、三六一度(香港)及三六一度童装(三六一度(香港)的直接全资附属公司)订立股权转让协议,据此,三六一度童装同意向卖方收购诸暨市三六一度约14.93%股权,代价为人民币5亿元(相当于约5.37亿港元)。
于收购事项完成后,诸暨市三六一度将分别由三六一度(香港)及三六一度童装直接拥有约85.07%及14.93%权益,并将成为三六一度(香港)的间接全资附属公司。
据英国援引消息的人偷偷表示,近期接连收购了Forever 21和Missguided的Shein已盯上Topshop,有意向ASOS提出报价。不过消息人士续指,Shein不会是ASOS的首选买家。
11月6日,中骏集团控股有限公司发布了重要的公告,表示向中骏商管集团出售目标公司全部已发行股本。
据观点新媒体了解,中骏间接全资附属公司与中骏商管的间接全资附属公司订立买卖协议。据此,买方已同意收购而卖方已同意出售销售股份,相当于目标公司的全部已发行股本;卖方已同意促使骏辉房地产(中骏的全资附属公司)向中骏商业管理(中骏商管的全资附属公司)转让销售债务,而买方已同意促使中骏商业管理接纳销售债务转让,代价约为人民币10.90亿元,代价将部分以中骏商管的内部资源及部分以中骏商管首次公开发售的闲置所得款项拨付。
该物业为奥莱购物商场综合体,建于一幅位于北京市门头沟区新城东街8号、占地面积约26900平方米的土地上,地面以上有五层,地面以下有一层,总建筑面积约为78,500平方米。
近日,据彭博社报道,高端运动服品牌Rhone使用NBA球队老板、前NFL球星等新投资者的资金,回购了私募股权公司L Catterton的全部股份(约30%),使其得以追求产品驱动增长,而无需面临IPO的压力。该交易于2022年7月完成,此前未公开。
11月6日消息,旗下拥有Michael Kors、Versace和Jimmy Choo等品牌的Capri集团日前向纽约证券交易所提交的文件显示,集团股东已在特别会议上通过将公司以85亿美元的价格出售给美国轻奢集团Tapestry的授权决议,交易预计将于明年完成。
宝诗龙日前收购了一家位于巴黎的工坊,旨在确定保证产品的品质和材料供应。需要我们来关注的是,这是开云集团旗下珠宝品牌首次进行的收购交易,该工坊旗下拥有Belter、Etablissements E. Blondeau和FG Développement等公司,具体金额尚未披露。
自10月份亏损售出常州两项目后,雅居乐再次亏损出售位于马来西亚吉隆坡的一个住宅项目。据其11月8日晚间发布的公告,吉隆坡住宅项目将以3.1亿令吉的价格出售,预计录得亏损约3.71亿令吉。以目前1:1.552的汇率计算,亏损约为人民币5.76亿元。
这是雅居乐首次出售海外项目,目的是为补充流动资金,也隐现战略收缩的意图。雅居乐认为,该项出售可改善流动资金、有助于满足其他物业项目发展的运用资金需求,同时将精简现存业务架构及营运。
据IPO早知道消息,日日煮DayDayCook于美东时间11月8日向美国证券交易委员会(SEC)递交红鲱鱼版招股书,并计划于11月中旬正式以“DDC”为股票代码在纽约证券交易所挂牌上市。
11月3日,中国证监会国际部已披露了关于DDC Enterprise Limited(日日煮控股有限公司) 境外发行上市备案通知书。DayDayCook计划在本次IPO中发行425万股A类普通股,发行区间为每股9.5美元至11.5美元。
媒体援引知情的人偷偷表示,Shein在为最终赴美国首次公开募股 (IPO) 做准备,希望获得高达900亿美元的估值,这一水平远超于了这家快时尚巨头在非公开交易中获得的估值。
知情的人说,Shein向潜在投资者表示,希望在上市中获得800亿至900亿美元的估值。考虑到市场的波动性,股票发行时间仍不确定。知情的人说,在非公开交易中,Shein的估值已低于5月份那轮融资获得的660亿美元估值水平。最近证券交易市场换手的股份对该公司的估值约为500亿至600亿美元。
会员制商超麦德龙中国总裁蔡天乐表示,虽然经历了今年以来的全球经济下行和国内消费收缩,但麦德龙的门店客流并未受到太大影响。“价格战通常不会成为行业主要竞争方式和竞争策略。”
蔡天乐表示,“我们大家都认为会员赛道已经逐步进入一个存量竞争的格局,价格竞争就是其表征之一。但会员模式主要面向的是中产人群的消费升级,更强调超高的性价比和差异化商品,最终市场回归到零售商业本质对于产品、服务、经营效率的竞争。
据意大利官方最新发布的政策,2024年起非欧盟旅行者在意大利购买个人使用的商品而无需缴纳增值税的门槛由154.9欧元降至70欧元,意味着非欧盟旅行者只需消费满70欧元即可参与退税。
最近的多个方面数据显示,越南全国目前约有1200个房地产项目陷入停滞状态,总投资额接近800万亿越南盾 (约合2410.8亿元人民币) 。另据越南新闻媒体报道,这些停滞的项目多集中于大城市,首都河内约有400个,经济中心胡志明市有超过300个。
国际房地产顾问第一太平戴维斯最新发表报告指,第三季香港甲级写字楼租金下跌2%,空置率亦跌0.4%,“香港写字楼租赁市场可能加速下滑、市场需求萎缩”。
该行指,导致空置率下跌的因素之一是九龙国际展贸中心即将重建,租户寻求其他办公空间,由此产生了搬迁需求,例如香港宽带和医院管理局等租户已搬迁至同区。
世邦魏理仕于11月6日发布了最新的日本国内主要店铺市场动向报告《2023年第三季度零售市场展望》。
东京银座的高街空置率为3.5%,比去年同期下降了3.2个百分点;表参道·原宿的高街空置率为5.7%,下降了1.5个百分点,特别是黄金地段铺位,已经一铺难求。
尽管中国公民赴韩跟团游8月重启,但来韩旅游的中国游客数量恢复势头不如预期,令国内流通行业发愁。
据韩国观光公社6日消息,9月赴韩中国游客同比增加793.8%至26.4万多人次,排在第一。9月来韩中国游客人数创下年内单月新高,但环比仅增加4000多人次,较排名第二的日本游客(25万多人次)略多1.4万多人次。
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