现在，“城市西进，中心诞生”的年代号角已然吹响。想念湖板块，现在正成为南宁1小时都市圈楼市的新式板块。在地铁1号线和天然资源盈利下，新区以其共同的优势傲世全城。在交通、教育和天然都具有优势资源的前提下，商业配套则成了购房者重视该区域的要点问题。

  在多年前，一段邕江，一个湖泊，一座水库，一所老大学，几条新修路途，这基本是南宁人对想念湖区域的悉数知道。近几年来，跟着政府不断环绕“水”、“文明”、“生态”作文章，四个“百亿”工程的全力建造，想念湖区域的凹地价值被逐步发掘。特别是“高职基地”百亿工程建造，为想念湖区域集合了很多人气，为区域内商业建造供给了根底消吃力。

  据相关数据计算，未来将会有13所高校迁入想念湖新区，估计在未来三年区域内将建成约35所大中专院校规划的大学城。到时仅在校生将到达近20万人。正是根据学府区的高人气，在想念湖区域开发初期，中心商业区还未真实昌盛起来时，各大学府的学生充当了消费主力军。想念湖区域的商业配套建造，开始以学府消费起步。

  大学东路和大学西是想念湖区域商业配套布阵的首要区域。假如以该路途作为主干线区域内的商业配套开展，就必须提广西大学及后边校园的商业集合力。多年前广西大学周边首要以小商业店为主，短少大型商场等会集购物场所。2013年，南宁城西片区榜首家大型归纳百货商场—南宁百货新国际店入驻广西大学旁，填补了区域内百货零售工作的空白。其“一站式Shopping Mall”定位为广西大学及周边校园、工作和寓居人群供给了百货、家电、超市、餐饮、影院、文娱等一站式消费。而坐落西大正对面的，还有定位为“青年 时髦 盛行”主题的年代天骄购物广场，商场1至3层精准定位为专营年轻人喜欢的芳华时髦产品。而这儿间隔想念湖区域中心区仅半小时左右的车程，交通业十分便当，在未来有望辐射更多的消费人群。

  广西民族大学周边集合了广西农业工作技术学院、广西机电工作技术学院等许多校园。而坐落想念湖大桥东侧的跃盛国际商业广场，将是城西榜首个集购物、休闲、餐饮和文娱为一体的大型时髦商业渠道。记者去现场实地造访时发现，该商场现在仍在招商，可是商场外立面现已悬挂着庆祝闻名商家落户的广告牌，包含全球同类工作榜首品牌的法国体育零售商 “迪卡侬运动超市”、中影集团旗下想念湖国际影城、歌巢KTV、德克士等。而迪卡侬运动超市已首先经营，有身着专业运动服装的人群进出店内，大多以周边学生为主。因为想念湖大桥一带高职校园聚集，现在仍短少大型购物消费场所，跟着招商的推动，该商场将招引周边更多的消费集体。

  近年来，想念湖新区的人居价值正被快速发掘，新区内大牌房企连续入驻开发。加之跟着想念湖“四大百亿”工程的相继落地，“在南宁城西再造一座城”雏形渐现，政府与房地产开发商的开发与建造，将成为提高想念湖区域商业配套的直接发力者。

  想念湖区域的最大卖点，无疑是想念湖。而假如谈到区域内由政府主导建造的商业项目，最招引眼球的，当属想念湖红豆风情酒吧街。想念湖红豆风情酒吧街坐落可利大路以南、想念湖东路以西、可心江以北、想念湖东岸。记者经过查询了解到，该项目建造规划总用地面积12.34万平方米，总建筑面积3万余平方米。其建造将杰出广西当地风情特征，选用桂北民居干栏式木构结构，功用布局上分为民俗风情酒吧街区、大学生活动街区、浪漫爱情酒吧街区、文明构思酒吧街区四个主题。未来该项目将打造成集大学生活动沟通、年轻人浪漫文娱、文明人静思构思、多民族民俗风情互动演绎的红豆风情特征酒吧街区。建成后，将与桂北传统木构风雨桥廊方式的想念湖风雨桥相映成趣，成为集少量民族风情与酒吧文明为一体的商业消费片区。从项目地前往大学东路、大学西路以及想念湖商业中心区都很便当。未来将有望成为想念湖片区的首要文明消费集合地。

  而东以西宁路、西以思圣路、北以大学路、南以江北大路合围而成的近800亩区域规模，则是想念湖的商业中心区。近期记者在造访该区域楼盘的过程中发现，该区域内规划的商业配套，成为了置业参谋推行的一个卖点。据某项目工作参谋介绍，中心区内规划有市政广场，周边将包括超高层五星级酒店、大型购物中心、数码广场、大型书城、企业总部基地、休闲购物广场、酒店式公寓等多种商业形状。建成后，将引入各大闻名的品牌酒店、百货、超市、影院、连锁餐饮等文娱休闲项目，满意现在城西短少大型商业区的消费需求。

  城市的建造永久离不开房地产开发商的参加，想念湖区域更是如此。其商业配套有很大一部分将由房地产开发商来完结。

  从最早入驻新区的实力房企—骋望集团，到全国地产10强中海地产进驻。两年内，该区域招引了龙光、荣和、瀚林、人和、中旭等许多区内外大牌房企进驻。在这些大佬的力作中，天然不乏“归纳大城”产品。如定位为想念湖CBD首家归纳大城的龙光君悦华庭，项目本身装备了文明数码城、文明书城、购物中心、大型超市、商业街等大型商业配套。其自建商业配套，既成为了项目的一大卖点，也提高了想念湖商业中心区的商业配套服务质量。而另一个占有优势“湖景资源”的楼盘人和莱茵鹭湖，也在小区内配套有近4万平方米的北欧风情商业街，方案引入超市等便民配套。这些项目自建的商业设备，往往能精准的掌握小区内住户的消费需求，为住户带来较高质量的商业服务。

  假如说楼盘自建商业配套是精准定位了小区内住户的消费诉求，那坐落西乡塘客运站、未来南宁交通轨迹1号线出口处的两处商业广场，则填补了大学路延长线一带的商业购物空白。西明商业广场坐落西乡塘客运站西侧，现在正在招商。据置业参谋介绍，项目未来将打造成集购物、文娱、餐饮、休闲、旅行、商务、酒店等于一体的大型现代归纳体。而坐落西乡塘客运站另一头的是总投资1.5亿的嘉泰城购物广场。据相关担任的人介绍，该项目将建一栋6层高的归纳商场和一栋12层高的宾馆，约有400个停车位地下停车场。两者皆处于想念湖区域的中心方位，跟着未来想念湖区域内许多楼盘的购房者入住，两者必将成为想念湖大桥以西住户的首要购物、文娱场所。

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